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Isolation d’une maison

Publié le dans Les dossiers

L’isolation est l’un des moyens les plus importants de réduire les coûts énergétiques, d’améliorer le confort et d’augmenter la valeur de votre maison. En isolant votre maison, notamment le toit et les murs extérieurs, vous pouvez éviter plus de 50 % des pertes de chaleur. Le coût de l’isolation peut varier de 15 à 80 euros par mètre carré, selon les matériaux choisis, la technique d’isolation utilisée et l’aspect de la maison. La ventilation et la gestion de l’humidité optimisent les performances de l’isolation et prolongent sa durée de vie.

Isolez votre maison pour améliorer votre confort et faire des économies

L’isolation de votre maison est importante pour de nombreuses raisons :

  • En réduisant l’échange de chaleur avec l’air extérieur, l’isolation empêche les fluctuations de température pendant la journée, ce qui permet de réaliser des économies sur les coûts de chauffage et de climatisation.
  • Comme l’isolation permet de réduire la consommation d’énergie, elle contribue à réduire votre empreinte carbone.
  • La plupart des acheteurs considèrent le diagnostic énergétique, qui fait obligatoirement partie de la documentation technique, comme un élément important du processus de vente.
  • L’isolation permet également de retenir l’humidité et peut prévenir certains problèmes d’humidité.
  • Bien que ce ne soit pas leur fonction première, tous les matériaux d’isolation réduisent également la propagation du bruit (à des degrés divers), ils luttent donc également contre le bruit.

Quelles parties de la maison doivent être isolées ?

Sur la base de mesures sur le terrain, d’essais en laboratoire et de simulations informatiques, diverses études ont été réalisées pour estimer les pertes de chaleur dans les bâtiments. L’ADEME calcule les pertes de chaleur d’une vieille maison non isolée de la manière suivante.

  • 25-30 % dans le plafond
  • 20-25 % à travers les murs
  • 20-25 % par la ventilation et les fuites d’air, par exemple les cheminées.
  • 10-15 % par les fenêtres
  • 7-10 % par le sol
  • 5-10 % par les ponts thermiques

Les principaux domaines d’isolation sont énumérés dans l’ordre suivant.

  • Toit et grenier
  • Murs extérieurs
  • Planchers

D’autres mesures telles que l’installation d’un système de ventilation efficace ou le remplacement des fenêtres peuvent également avoir un impact important sur l’efficacité énergétique de votre maison.

Différentes méthodes d’isolation

Les trois principales méthodes d’isolation d’une maison sont les suivantes :

  • L’isolation intérieure, qui est rapide et bon marché, est souvent utilisée en France.
  • Isolation extérieure : souvent plus efficace que l’isolation intérieure, car elle empêche la perte d’espace habitable. La méthode connue pour les murs peut également être appliquée à la toiture : après avoir enlevé la couverture du toit, on installe l’isolation.
  • L’isolation projetée est utilisée uniquement pour la construction ou la rénovation des parties porteuses du bâtiment. L’isolation est appliquée directement sur la structure sans qu’il soit nécessaire d’ajouter une couche supplémentaire. Il est relativement peu coûteux et, dans les pièces aux murs fins, il laisse bien passer la lumière par les fenêtres et convient pour éclairer la maison.

Comment puis-je prolonger la durée de vie de l’isolation de ma maison ?

La durée de vie des matériaux d’isolation est étroitement liée à leur contact avec l’eau. La grande majorité des matériaux isolants sont sensibles à l’humidité, à la condensation ou aux fuites d’eau, car l’humidité peut les faire moisir ou se tasser et perdre leur efficacité (ou les deux). Pour que votre maison reste isolée de façon optimale le plus longtemps possible, nous vous recommandons.

  • Installez un pare-vapeur en même temps que les travaux d’isolation.
  • Installez un système de ventilation mécanique contrôlée, VMC
  • Entretenez régulièrement votre toit pour éviter les infiltrations d’eau.
  • Vérifiez régulièrement que la plomberie ne fuit pas, surtout si les tuyaux sont dans le mur.

Certains matériaux sont résistants à l’abrasion et ne se détériorent pas lorsqu’ils sont exposés à l’eau. Ils ne nécessitent donc pas d’entretien, à moins que des dommages structurels, tels que l’effondrement du toit, ne détruisent progressivement l’isolation. Cependant, le contrôle de l’humidité présente toujours un intérêt pour améliorer le confort des occupants et réduire la demande de chauffage.

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