La construction d’une maison permet l’allègement des coûts de copropriété et la garantie d’un plan exécuté selon les attentes du propriétaire. Cette garantie ne peut pourtant être donnée que par un professionnel du domaine, habilité à répondre entièrement de la construction et des défauts de construction d’une maison suivant un contrat de base. Ainsi, votre projet de construction peut suivre les étapes suivantes pour un heureux aboutissement : l’élaboration du projet, la conception du plan et la recherche d’un entrepreneur, l’aménagement, l’approvisionnement, la construction et la post construction.
Pourquoi faire appel à un professionnel pour la construction de sa maison ?
Il y a plus d’un avantage à confier la construction de sa maison à un professionnel. Avant tout, il s’agit de la meilleure solution pour ne pas déprimer, augmenter son anxiété et son stress face au grand investissement d’énergie que constitue le suivi de la construction d’une maison. Un professionnel de construction est donc un chef de projet qui peut s’occuper entièrement de votre construction. Il peut vous proposer des plans et coordonner tout le travail jusqu’à sa complète finition. En tant que professionnel, il saura également vous orienter sur les bonnes positions géographiques et orientations optimales pour le chantier.
De même, le contrat de construction d’une maison avec un professionnel est encadré par la loi du 19 décembre 1990. Vous avez donc une assurance juridique qui vous permet de faire valoir vos droits si vous estimez que les travaux ne suivent pas les orientations que vous leur voulez. Votre projet de construction a donc une obligation d’aboutissement selon votre vœu s’il est confié au professionnel.
Dans ce sens, vous avez plusieurs garanties à faire valoir et qui sont de nature à vous rendre apaisé dans l’assurance de la clôture à bonne date de votre projet de construction. Ainsi, le professionnel se porte garant :
- de rendre la construction à la date fixée ;
- de l’intégrité de la construction pendant une dizaine d’années après la fin des travaux ;
- du respect du plan défini ;
- du fonctionnement des équipements de la maison pendant deux ans, etc.
Si par contre, vous choisissez de ne pas faire appel à un professionnel, vous pouvez faire face entre autres à une surenchère des matériaux de construction sur le marché sans la certitude d’avoir acheté la meilleure qualité pour la construction de votre maison, ce qui peut se révéler dommageable pour la maison à la longue sans que vous puissiez faire un recours pour réparation.
Aussi, des ajustements techniques sur le terrain relatifs à l’aménagement et à l’orientation des travaux peuvent vous faire défaut dans le pilotage du projet de construction.
Comment choisir le bon professionnel pour son projet de construction ?
La réussite de la construction de votre maison engage à plus d’un titre le professionnel que vous aurez sollicité. C’est pourquoi il est bon de choisir un profil de professionnel agréé.
En guise de profils, vous pouvez distinguer les artisans du bâtiment, les entrepreneurs de BTP et les groupements permanents d’Entreprises du bâtiment. Selon l’importance du travail, vous avez surtout à vous adresser à la catégorie adéquate. Mais avant, il est important que vous vous renseigniez sur la réputation de l’entreprise professionnelle et son expérience. Par exemple, un professionnel de confiance comme Artis est déjà un constructeur certifié.
La certification est surtout un critère déterminant, car elle permet d’identifier le professionnel régulier vis-à-vis des normes établies par les organismes de contrôle. Un professionnel labélisé est donc qualifié pour mener à bon terme vos travaux. Ce critère va de pair avec la possession des assurances requises pour un professionnel afin d’être en mesure de vous garantir une indemnité en cas de préjudice.
Les étapes de construction de maison avec un professionnel
Au début de votre projet de construction, vous pouvez déjà appeler un professionnel pour vous accompagner le long du processus. Ainsi, le professionnel peut vous être utile dans la planification générale du projet. Cette dernière peut se décliner comme suit :
- la réalisation des plans de la maison ;
- l’étude du sol et l’obtention du permis de construire ;
- l’achat des matériaux appropriés ;
- le gros œuvre et le second œuvre ;
- la finition ;
- la remise des clés et le contrôle de qualité.
Conseils pour une collaboration efficace avec un professionnel de la construction ?
Vu l’important rôle que joue le professionnel dans la construction d’une maison, il est encore appréciable qu’une fluidité de communication soit établie entre lui et le propriétaire du projet. Ainsi, il est bon de fixer ensemble les objectifs de chaque étape du déroulement des travaux du chantier.
Lorsque la feuille de route est ainsi dessinée, le propriétaire du projet est en mesure de suivre à chaque étape l’atteinte des objectifs pour ne pas se sentir totalement mis de côté dans la réalisation du chantier. Mais en cas de conflit, vous pouvez toujours redéfinir les bases à partir du contrat initial.
Conclusion
En somme, il est important de recourir à un professionnel pour les travaux de construction afin d’avoir la garantie d’un travail réussi dans les règles de l’art de ce domaine. La réussite des travaux dépend alors de l’expertise du professionnel qui est capable de vous suivre à toutes les étapes de la construction.
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